Публикации, статьи — Парк-Недвижимость

Валюта:

+7 999 773-33-37

Главная -Публикации, статьи

Все новости

Ипотека

Ликбез

Новости рынка

Лайфхаки

В Москве и Подмосковье зафиксировано самое минимальное количество предложений в новостройках за 6 лет. 16.04.2021В текущий момент на рынке недвижимости Москвы зафиксировано количество предложений в первичном рынке на уровне 2015 года. Данные показатели позволяют удерживать цены на недвижимость на высоких уровнях, а так же открывают перспективу для их роста. Эксперты по-разному оценивают перспективы выхода из сложившегося дефицита предложений.

Категория

Новости рынка

Получить налоговый вычет будет проще 10.04.2021Теперь получить налоговый вычет за покупку квартиры станет проще – для этого лишь потребуется в личном кабинете налогоплательщика подать заявление, а все остальное сформируется автоматически.

Категория

Что нужно знать получая в наследство квартиру 09.04.2021Нередко, получая в наследство жилую площадь, наследник находится в замешательстве, как правильно ее принять, какие документы понадобятся, и как проводить сделки с такой недвижимостью. Процесс оформления наследства регулируется Гражданским Кодексом, а именно статьями 1110-1159. Порядок и перечень необходимых к оформлению документов будет отличаться в зависимости от того, на каких основаниях происходит процедура вступления в наследство. При наличии завещания, убедитесь, что оно заверено у нотариуса. В случае если оно утеряно, можно обратиться к нотариусу, он проверит базу данных и документацию. Если же завещания не было, то имущество будет распределено между наследниками первой очереди, детьми, супругами, родителями умершего. В случае, когда отсутствуют наследники первой очереди, право переходит к родным, сводным братьям или даже бабушкам и дедушкам. Все это наследники второй очереди. На заявление прав отводится полгода со дня смерти человека.

Категория

Новости рынка

Гаражной амнистии - быть! Что это? 26.03.2021В минувший вторник, 23 марта 2021 года государственной думой РФ в окончательном чтении был принят закон о «гаражной амнистии». Окончательное вступление в силу произойдет после подписания закона Советом Федерации и лично президентом Владимиром Путиным. Предполагается законодательное урегулирование гаражного рынка, упрощение оформления прав на гаражи, а так же регулирование деятельности гаражных кооперативов.

Категория

Новости рынка

Льготная ипотека, что будет с ценами, и где она останется 13.03.2021На днях состоялось выступление главы Банка России Эльвиры Набиуллиной, в котором она сделала несколько важных заявлений касательно льготной ипотеки по сниженной ставке в 6,5%. Так речь зашла о регионах действия данной программы - предполагается сохранить действие программы в регионах с не восстановившимся после пандемии спросом на жилье

Категория

Что такое ДДУ: как работает, плюсы и минусы 02.03.2021В памяти российских покупателей все еще свежи истории с обманутыми дольщиками. Для многих, покупка по ДДУ сродни «коту в мешке», и они боятся вкладывать свои накопления в покупки по ДДУ. Однако, покупая такое жилье можно сэкономить значительную сумму. Рассмотрим, почему ДДУ теперь безопасно.

Категория

Что необходимо учесть перед покупкой участка 22.02.2021Мечта обзавестись своим домом не чужда большинству россиян. Категория земель, документы и коммуникации - вот лишь небольшой список того, что необходимо проверить перед покупкой земельного участка.

В прошлом году множество сотрудников было переведено на удаленную работу, а карантинные меры из-за пандемии подстегнули спрос на различного рода загородную недвижимость. Дополнительными драйверами роста интереса на загородку служат и льготные условия по ипотекам («Сельская ипотека» и «Ипотека на ЮЖС») и разрешение использовать материнский капитал на строительство дома. Продление дачной амнистии до марта 2026 года так же поддерживает интерес к частному сектору.

Данные меры и события побудили граждан задуматься о переезде и круглогодичном проживании в загородных домах. Но далеко не каждый имеет желание или возможность купить готовый дом, для многих вариантом является покупка земельного участка, для возведения дома с учетом собственных пожеланий и возможностей бюджета.

Рассмотрим особенности и нюансы, на которые стоит обратить внимание в первую очередь при приобретении земельного участка.

Категория

Аннуитетный платеж по ипотеке, что такое и как правильно гасить ипотеку? 18.02.2021Выплачивать кредитные обязательства по ипотеке можно разными способами - с уменьшением платежа, или сохранением величины ежемесячной платы. Рассмотрим, что называют аннуитетной схемой погашения ипотеки, и чем она так привлекательна для банков.

Категория

Росреестр рассказал, как льготная ипотека отразилась на рынке новостроек 16.02.2021Доля сделок заключённых с использованием кредита увеличилась в два с половиной раза. За последние 4 месяца 2020 г. купили больше квартир в новостройках чем за весь год до этого.

Категория

Новости рынка

Брачный договор, что такое, как заключить? 16.02.2021С каждым годом вопросом заключения брачного договора интересуется все больше и больше людей. Как и с любым документом, важно ответственно подойти к его оформлению, соблюдая закон. Рассмотрим наиболее популярные вопросы касательно брачного договора.

Категория

Назван средний доход для ипотеки в 2021 году 04.02.2021В среднем в России для беспроблемного обслуживания ипотечного кредита семье достаточно зарабатывать от 70,3 тысяч рублей в месяц, а москвичам в два раза больше – уверены эксперты.
Такие данные опубликовало Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) в своем исследовании. Былы проанализированы данные 4 тысяч кредитных организаций о выданных за прошедший год ипотечных кредитах. В своей оценке специалисты компании исходили из того, что на ипотечные выплаты не должно уходить более трети семейного бюджета.

Категория

Новости рынка

Какие штрафы заплатят владельцы жилья в 2021 году 25.01.2021Шашлык на даче, испорченный газон и многое другое – эксперты рассказывают, сколько придется заплатить.
Несколько законов, призванных регулировать жизнь владельцев квартир и домов начали действовать с 1 января 2021 года. Наказанием послужат как санкции, штрафы и пени так и уголовная ответственность.

Категория

Что изменилось в декабре: ЖКХ, налоги и вот это вот всё. 04.12.2020Первый зимний месяц, вместе с морозами и снегом, принес в жизнь россиян несколько нововведений, существенно меняющих жизнь. Нововведения затронули такие сферы как оплата коммунальных платежей, налоги, соц выплаты, строительство и нотариат. Рассмотрим подробнее, что приготовило для нас правительство.

Категория

Новости рынка

Запрет на апартаменты. Что будет с рынком? 23.11.2020На днях Минстрой обьявил о намерении прировнять текущие апартаменты к жилой недвижимости и запретить строительство новых. Какие последствия для покупателей и для рынка в целом?

19 ноября, на выступлении в Совете Федерации заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин заявил: «Будем ли мы дальше разрешать строить такие многофункциональные здания? Пока наша позиция, что, наверное, это нецелесообразно в будущем строить все, что не подходит под жилое <...> C какого-то момента мы должны себе сказать: все, эта лавочка закрывается, с сегодняшнего дня мы строим только жилье»

Уже существующие объект предполагается «подвести под амнистию» и учесть как жилые.

Категория

Новости рынка

Военная ипотека. Как? 17.11.2020В 2005 году правительство Российской Федерации приводит в действие новую государственную программу - военную ипотеку. Данная программа пришла на смену морально устаревшей программе по выдаче жилья военным в специально построенных для этого домах.

Категория

Как продать ипотечную квартиру, когда она в залоге у банка: пошаговая инструкция 06.11.2020Продажа недвижимости купленной за кредитные средства может совершаться как на первичном рынке, так и на вторичке. В первом случае у владельца квартиры еще нет права собственности, и продаже подлежат права требования по договору переуступки. Во втором же случае уже продается собственность по договору купли-продажи. Оба сценария похожи по своим действиям при продаже ипотечной квартиры, разница лишь в том, что при переуступке понадобится не только согласие банка, где выдан кредит, но и застройщика объекта.

Категория

Инструкция: Получаем выписку из ЕГРН. 03.11.2020Выписка из ЕГРН является необходимым атрибутом почти всех сделок по недвижимости. Она обязательно понадобится при приватизации квартиры или использовании ипотечного кредита. В выписке содержится информация о собственниках жилья, а так же о наличии обременений на объекте.

Категория

Теперь маткапитал будет проще использовать повторно 26.10.2020Так, граждане пострадавшие от банкротства застройщика, смогут повторно использовать материнский капитал без обращения в суд. Данное распоряжение на днях подписал премьер-министр Михаил Мишустин.

Категория

Новости рынка

Мошенники: фейковая аренда 23.10.2020Знание о том, как отличить ненастоящее объявление от настоящего поможет сохранить вам и время, и деньги. Наша служба модерации выработала собственные методы выявления фейковых объявлений, и в этой статье мы делимся ими с вами!

Категория

Рынок перегрет от ипотеки, что делать? 12.10.2020Цены на рынке недвижимости в России продолжают стремительный рост из-за рекордного спроса. Центробанк опасается перегрева рынка. Аналитики рассмотрели варианты развития при продлении или закрытии льготной ипотеки.

Категория

Новости рынка