Публикации, статьи — Парк-Недвижимость
Валюта:
+7 999 773-33-37
-Публикации, статьи

Публикации, статьи


Все новости
Ипотека
Ликбез
Новости рынка
Лайфхаки



Возможное влияние коронавируса на рынок жилья 23.03.2020Сложившаяся в начале этого года ситуация, по словам члена Общественного совета при Минстрое РФ Рифата Гарипова, несет угрозу для российского строительного сектора. Основной угрозой будет служить спад покупательской активности. В условиях пандемии гражданам хватает проблем, чтобы отвлечься от  покупки жилья, уверен эксперт, Кроме того, ожидается закрытие на карантин офисов продаж, а так же, возможно, и многих агентств недвижимости, добавил он.
Категория
Новости рынка
Ипотека: будущее после обвала фондового рынка. 11.03.20209 марта встретило нас значимым обвалом  цены на нефть, и, как следствие, снижением курса рубля к остальным валютам. Одним из ключевых последствий может стать повышение Центробанком России ключевой ставки.  Как итог – повышение ипотечных ставок и прекращение процесса удешевления ипотеки.  По прогнозам экспертов, уже на заседании Центробанка 20 марта будет повышена ключевая ставка, по прогнозам, на 0,25 процентных пункта.
Категория
Новости рынка
Какую квартиру приобрести для сдачи в аренду 04.03.2020Инвестирование в жилую недвижимость считается одним из самых выгодных вложений. Ведь, во-первых, недвижимость всегда в цене, а это значит, что при необходимости, вы в любой момент сможете ее продать. А во-вторых, приобретенную квартиру можно сдавать в аренду, получая от нее постоянный источник дохода. Но при этом нужно помнить, что не все квартиры пользуются спросом. А на какие факторы нужно обращать внимание при выборе жилья, об этом мы сейчас и поговорим.
Категория
Лайфхак
Уплата налогов при продаже жилой недвижимости 12.02.2020Кто платит налоги при продаже недвижимости? Можно ли избежать уплаты? Какая ответственность предусмотрена для участников процесса при занижении цены на жилье? Какие доступные способы расчета налогооблагаемой базы существуют для продавца?
Категория
Ликбез
Советы частным инвесторам в недвижимость 28.01.2020Известно, что инвестирование в недвижимость является одним из путей получения богатства. Правда, это очень непростой бизнес, который зависит от многих факторов. Если вы - частное лицо и решили попробовать свои силы на этом поприще, вы должны подчиняться нескольким стандартным правилам, которые помогут вашей бизнесу стать успешным.
Категория
Ликбез
Как получить налоговый вычет на квартиру? 22.01.2020Государство готово поддержать при покупке квартиры, но многие не знают как?
Цены на рынке недвижимости часто могут отпугнуть  потенциальных покупателей, особенно молодые семьи. Однако, есть способ несколько сократить расходы на столь дорогое приобретение. Рассмотрим, как вернуть часть средств, затраченных на покупку квартиры с помощью налогового вычета. Этим вычетом имеют право воспользоваться все официально трудоустроенные граждане Российской Федерации. Эксперт по финансовому планированию и директор «Парк-Недвижимость»  Олеся Сорокина рассказала, как правильно оформить налоговый вычет.
Категория
Ликбез
Недвижимость: Самые ожидаемые события в 2020 году 13.01.2020Прошлый год, несомненно, останется в памяти как год, принесший большие перемены на российский рынок недвижимости. Но и наступивший год обещает быть не менее ярким и значительным. Рассмотрим самые ожидаемые изменения:

Категория
Новости рынка
Уменьшение и подорожание однокомнатных квартир 26.11.2019Размеры жилья физически сокращаются, а в ценовом плане и не думают снижаться.

В среднем по стране, с апреля текущего года, по анализу экспертов портала «Мир квартир», наблюдается рост цен на студии и небольшие квартиры на 1,9%. Однако, в некоторых городах отмечается более заметное подорожание квартир до 32 квадратных метров, чем средние показатели.
Категория
Новости рынка
Изменение в законодательстве: можно ли теперь посуточно сдать квартиру? 21.11.2019На днях кабинет министров ввел запрет на использование жилых помещений для оказания гостиничных услуг.
Документ, вносящий поправки в 4ый пункт Правил пользования жилыми помещениями был подписан председателем правительства Российской Федерации Дмитрием Медведевым.  Документ налагает запрет на использование помещения в качестве промышленного предприятия, для оказания гостиничных услуг и проведения миссионерской деятельности. Однако, допускается осуществлять профессиональную и индивидуальную предпринимательскую деятельность, при условии, что это не нарушает права соседей.
Категория
Новости рынка
Покупка недвижимости в ипотеку: на что обратить внимание 15.11.2019Большинство Российских банков из топ-100 рейтинга уже снизили, либо вот-вот снизят ставку по ипотеке. В ближайшем будущем вероятно падение значения ставки по ипотеке ниже 9%, что в свою очередь, несомненно, увеличит спрос на жилищные кредиты. Рассмотрим пункты, на которые обязательно нужно обратить внимание, при оформлении ипотеки и покупке жилья.

Категория
Ипотека
Ликбез
Российские банки из топ-10 отказываются рассматривать материнский капитал как первоначальный ипотечный взнос. 11.11.2019Все чаще в информационном пространстве сети интернет и профильных форумах появляются жалобы на невозможность оформить льготную ипотеку по программе господдержки для семей с детьми под 5-6% в таких крупных банках как ВТБ, Райффайзенбанк, Газпромбанк, Совкомбанк и МКБ.
Категория
Ипотека
Квартира от бабушки, как подготовить к сдаче? 28.10.2019Те квартиры, в которых многие годы или даже десятилетия не было ремонта, среди риэлторов принято называть «бабушкиными». Этому способствует как в целом устаревший дизайн, так и физическое состояние объектов в квартире. Нередко такой ремонт ассоциируется с неопрятной мебелью и общей захламленностью. Для привлечения арендаторов и повышения стоимости аренды разберемся, как сделать такое жилье современным и стильным.
Категория
Лайфхак
Возможна ли льготная ипотека на вторичное жилье? 25.10.2019Ипотека – одна из самых быстро развиваемых ветвей кредитования в Российской Федерации. Для привлечения еще большего потока заемщиков и охвата больших категорий пользователей, в этой кредитной программе предусмотрены различные льготы от государства. Одной из таких льгот является возможность использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса или погашения ипотечного кредита. Так же существуют ипотечные каникулы, возможность получить налоговый вычет по стоимости жилья и по процентам по ипотеке, а так же более выгодные программы для молодых семей. Однако некоторые льготы могут быть предоставлены на любое жилье, как в новостройке, так и на вторичном рынке, а другие рассчитаны только на первичный рынок.
Категория
Ипотека
Пост эскроу: различие в ценах Московских новостроек 08.10.2019Проводим сравнительный анализ анализ цен в московских новостройках. Ожидаемо, проекты, реализуемые по старым правилам, продаются дешевле, нежели их аналоги, продаваемые через эскроу. Однако, некоторые аналитики склонны думать, что разница в цене в пределах статистических колебаний. Влияет ли новая система на ценообразование, разбираемся в этой статье.
Категория
Новости рынка
Новый законопроект позволит проводить сделки с недвижимостью дистанционно. 19.09.2019Граждане смогут проводить сделки с квартирами в других регионах без посещения региона.
Категория
Новости рынка
Что такое осень: ожидания покупателей и арендаторов в Москве 13.09.2019

Аналитики, риэлторы и маркетологи поделились мнением, чего стоит ожидать покупателям и арендаторам в Москве и Подмосковье в новом деловом сезоне.

Отмечается некий спад спроса на покупку квартир в Москве как на первичном, так и вторичном рынке, а темп роста цен снижается. На рынке арендного жилья все более радужно, оно все еще остается востребованным, однако, по мнению аналитиков, значительных изменений ждать не стоит.

Категория
Новости рынка
Предложения и ожидания на дачи в Подмосковье разнятся в три раза. 09.09.2019Анализ рынка дачных домов в ближайшем Подмосковье показывает значительное различие между  ценой предложения и бюджетом реальных сделок. В зависимости от района Подмосковья, разница может достигать 300%.
Категория
Новости рынка
Дачная амнистия. Продлили до 2021, но с новыми условиями 19.08.20192 августа была продлена до 2021 года дачная амнистия, однако, с новыми изменениями и условиями. Дачной амнистией принято называть несколько законопроектов, работающих по разному, но объединенных общей концепцией упрощения оформления недвижимости.

Категория
Новости рынка
Продажа квартиры без выплаты налога: Что нового в 2020? 12.08.2019В очередной раз претерпело изменения налоговое законодательство относительно недвижимости. В 2020 году вступают в силу изменения, сокращающие срок владения жильем для продажи без уплаты налога. На текущий момент такой срок составляет 5 лет, после2020 года он сократиться до 3 лет. Таким образом, через три года послу покупки квартиры продавец будет освобождён от уплаты налога.
Категория
Ликбез
Серьезное подорожание однокомнатных квартир в Москве. Что случилось? 05.08.2019Московские новостройки комфортного класса обновили исторический максимум по средней стоимости на рынке. Так, цена на новое жилье достигла 7,25 миллионов рублей. Для сравнения, в прошлом году цена была 6,42 миллиона рублей, что почти на 1 миллион меньше. Таким образом, рост цен на «однушки» в Москве составил порядка 13%, что в целом выше рынка всех объектов новостроек, рост которых составляет 5-7%. Нынешние показатели являются своеобразным рекордом на рынке первичного жилья в Москве за все время.

Категория
Новости рынка
1 2 3 4 5 » Конец