Публикации, статьи — Парк-Недвижимость

Валюта:

+7 999 773-33-37

Главная -Публикации, статьи

Все новости

Ипотека

Ликбез

Новости рынка

Лайфхаки

Уменьшение и подорожание однокомнатных квартир 26.11.2019Размеры жилья физически сокращаются, а в ценовом плане и не думают снижаться.

В среднем по стране, с апреля текущего года, по анализу экспертов портала «Мир квартир», наблюдается рост цен на студии и небольшие квартиры на 1,9%. Однако, в некоторых городах отмечается более заметное подорожание квартир до 32 квадратных метров, чем средние показатели.

Категория

Новости рынка

Изменение в законодательстве: можно ли теперь посуточно сдать квартиру? 21.11.2019На днях кабинет министров ввел запрет на использование жилых помещений для оказания гостиничных услуг.
Документ, вносящий поправки в 4ый пункт Правил пользования жилыми помещениями был подписан председателем правительства Российской Федерации Дмитрием Медведевым. Документ налагает запрет на использование помещения в качестве промышленного предприятия, для оказания гостиничных услуг и проведения миссионерской деятельности. Однако, допускается осуществлять профессиональную и индивидуальную предпринимательскую деятельность, при условии, что это не нарушает права соседей.

Категория

Новости рынка

Покупка недвижимости в ипотеку: на что обратить внимание 15.11.2019Большинство Российских банков из топ-100 рейтинга уже снизили, либо вот-вот снизят ставку по ипотеке. В ближайшем будущем вероятно падение значения ставки по ипотеке ниже 9%, что в свою очередь, несомненно, увеличит спрос на жилищные кредиты. Рассмотрим пункты, на которые обязательно нужно обратить внимание, при оформлении ипотеки и покупке жилья.

Категория

Ипотека

Ликбез

Российские банки из топ-10 отказываются рассматривать материнский капитал как первоначальный ипотечный взнос. 11.11.2019Все чаще в информационном пространстве сети интернет и профильных форумах появляются жалобы на невозможность оформить льготную ипотеку по программе господдержки для семей с детьми под 5-6% в таких крупных банках как ВТБ, Райффайзенбанк, Газпромбанк, Совкомбанк и МКБ.

Категория

Ипотека

Квартира от бабушки, как подготовить к сдаче? 28.10.2019Те квартиры, в которых многие годы или даже десятилетия не было ремонта, среди риэлторов принято называть «бабушкиными». Этому способствует как в целом устаревший дизайн, так и физическое состояние объектов в квартире. Нередко такой ремонт ассоциируется с неопрятной мебелью и общей захламленностью. Для привлечения арендаторов и повышения стоимости аренды разберемся, как сделать такое жилье современным и стильным.

Категория

Лайфхак

Возможна ли льготная ипотека на вторичное жилье? 25.10.2019Ипотека – одна из самых быстро развиваемых ветвей кредитования в Российской Федерации. Для привлечения еще большего потока заемщиков и охвата больших категорий пользователей, в этой кредитной программе предусмотрены различные льготы от государства. Одной из таких льгот является возможность использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса или погашения ипотечного кредита. Так же существуют ипотечные каникулы, возможность получить налоговый вычет по стоимости жилья и по процентам по ипотеке, а так же более выгодные программы для молодых семей. Однако некоторые льготы могут быть предоставлены на любое жилье, как в новостройке, так и на вторичном рынке, а другие рассчитаны только на первичный рынок.

Категория

Ипотека

Пост эскроу: различие в ценах Московских новостроек 08.10.2019Проводим сравнительный анализ анализ цен в московских новостройках. Ожидаемо, проекты, реализуемые по старым правилам, продаются дешевле, нежели их аналоги, продаваемые через эскроу. Однако, некоторые аналитики склонны думать, что разница в цене в пределах статистических колебаний. Влияет ли новая система на ценообразование, разбираемся в этой статье.

Категория

Новости рынка

Новый законопроект позволит проводить сделки с недвижимостью дистанционно. 19.09.2019Граждане смогут проводить сделки с квартирами в других регионах без посещения региона.

Категория

Новости рынка

Что такое осень: ожидания покупателей и арендаторов в Москве 13.09.2019

Аналитики, риэлторы и маркетологи поделились мнением, чего стоит ожидать покупателям и арендаторам в Москве и Подмосковье в новом деловом сезоне.

Отмечается некий спад спроса на покупку квартир в Москве как на первичном, так и вторичном рынке, а темп роста цен снижается. На рынке арендного жилья все более радужно, оно все еще остается востребованным, однако, по мнению аналитиков, значительных изменений ждать не стоит.

Категория

Новости рынка

Предложения и ожидания на дачи в Подмосковье разнятся в три раза. 09.09.2019Анализ рынка дачных домов в ближайшем Подмосковье показывает значительное различие между ценой предложения и бюджетом реальных сделок. В зависимости от района Подмосковья, разница может достигать 300%.

Категория

Новости рынка

Дачная амнистия. Продлили до 2021, но с новыми условиями 19.08.20192 августа была продлена до 2021 года дачная амнистия, однако, с новыми изменениями и условиями. Дачной амнистией принято называть несколько законопроектов, работающих по разному, но объединенных общей концепцией упрощения оформления недвижимости.

Категория

Новости рынка

Продажа квартиры без выплаты налога: Что нового в 2020? 12.08.2019В очередной раз претерпело изменения налоговое законодательство относительно недвижимости. В 2020 году вступают в силу изменения, сокращающие срок владения жильем для продажи без уплаты налога. На текущий момент такой срок составляет 5 лет, после2020 года он сократиться до 3 лет. Таким образом, через три года послу покупки квартиры продавец будет освобождён от уплаты налога.

Категория

Ликбез

Серьезное подорожание однокомнатных квартир в Москве. Что случилось? 05.08.2019Московские новостройки комфортного класса обновили исторический максимум по средней стоимости на рынке. Так, цена на новое жилье достигла 7,25 миллионов рублей. Для сравнения, в прошлом году цена была 6,42 миллиона рублей, что почти на 1 миллион меньше. Таким образом, рост цен на «однушки» в Москве составил порядка 13%, что в целом выше рынка всех объектов новостроек, рост которых составляет 5-7%. Нынешние показатели являются своеобразным рекордом на рынке первичного жилья в Москве за все время.