![]() Все новости |
![]() Ипотека |
![]() Ликбез |
![]() Новости рынка |
![]() Лайфхаки |
Что нужно для оформления, кому положено, и прочие нюансы, разбираемся в подробностях грядущей инициативы.
На днях, проект о кредитных каникулах для участников специальной военной операции и мобилизованных был принят депутатами государственной думы РФ. Под проект подпадают и ипотечные займы.
Возможность обратиться в банк для заявки на внесение изменений по условиям договора. Такая опция, согласно букве закона, подразумевает «приостановление исполнения обязательств на срок, не превышающий срока военной службы, или уменьшение размера платежей в течение льготного периода». Иными словами это отсрочка по платежам по кредитным обязательствам.
Воспользоваться новой возможностью по законодательной инициативе могут индивидуальные предприниматели и физические лица, а так же члены их семей в случаях:
Призваны в Вооруженные силы Российской Федерации на военную службу по мобилизации;
Находятся на службе в Росгвардии или имеют контракт в воинских органах и форированиях, принимающих участие в специальной военной операции на территории Луганской и Донецкой народных республик и Украины;
заключили контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные силы Российской Федерации;
сотрудники МЧС, СВР, ФСБ, ФСО, Государственной охраны, военной прокуратуры и Следственного комитета, участвующих в спецоперации;
К членам семьи относятся супруг(а), дети до 18 лет, либо до 23 лет, обучающиеся по очной форме, либо инвалиды старше 18 лет, ставшие инвалидами до 18, а так же люди на иждивении у военнослужащего.
Льготный период предоставляется на весь срок мобилизации или действия контракта плюс 30 дней. Допускается увеличение срока из-за излечения увечий и заболеваний, полученных в ходе спецоперации на срок нахождения в госпитале, больнице или другой медицинской организации на стационарном лечении.
В случае, когда заемщик оформил ипотеку или другой заем уже будучи мобилизованным, новые льготные условия на него не распространятся!
Для оформления кредитных каникул, потребуется обратиться в кредитную организацию по телефону, либо иным способом оговоренном в договоре, будь то электронная либо обычная почта. Не лишним будет приложить к обращению и документы, подтверждающие участие в спецоперации. Если данные документы не предоставлены, кредитная органзация самостоятельно запрашивает в Минобороны. В случае, если о кредитных каникулах просят члены семьи – понадобится предоставить документы подтверждающие родство. Не лишним, хоть и не обязательным условием, будет доверенность. Это упростит дальнейшее взаимодействие с организациями и ускорит получение тех или иных документов.
Для рассмотрения заявки у организации есть 10 дней. Если заявитель не получает отказа или подтверждения в течение 15 дней, то каникулы считаются действительными с момента подачи заявки. Банк или иная финансовая организация обязаны отправить до завершения кредитных каникул клиенту обновленный график платежей. Никаких штрафов, в период действия каникул, банк начислить не может.
«И по ипотеке, и по потребительским кредитам и займам срок возврата автоматически продлевается как минимум на срок каникул так, чтобы после окончания льготного периода размер ежемесячных платежей остался прежним, каким он был до начала каникул» - ЦБ.
Законодательные изменения так же предусматривают списание долгов по займам. В случае если мобилизованный получил 1 группу инвалидности или погибнет в ходе операции, либо от травм, полученных в ходе операции, обязательства по кредитам будут прекращены. Это же касается и кредитных обязательств членов семьи. Лимит на погашение не предусмотрен. Однако, опять же, не распространяется на кредиты и ипотеки, взятые после получения мобилизационного предписания.
29.06.2023
![]() |
Категория:
Ликбез Сколько денег готовить на постройку дома летом 2023 года.
Эксперты отмечают стойкую заинтересованность покупателей в сфере индивидуального строительства и прогнозируют в пятилетней перспективе еще больший рост интереса. Исходя из прогнозов банка «Дом.РФ» в ближайшие пять лет спрос составит около 3 миллионов объектов общей площадью в 450 миллионов м2. Покупатели будут выбирать как и готовые типовые решения для строительства, так и готовые дома в коттеджных поселках, а так же самостоятельную застройку по индивидуальным проектам.
|
16.05.2023
![]() |
Категория:
Новости рынка Нововведения касательно недвижимости, которые произошли в мае
Май традиционно славится длинными выходными, и пока народ весело жарил шашлыки, произошло несколько изменений. Рассмотрим подробнее.
|
06.03.2023
![]() |
Категория:
Новости рынка Глава Центробанка о запрете ипотеки от застройщиков
По мнению главы Центробанка темп выдачи ипотеки необходимо замедлять, а кредиты с низким первоначальным взносом (ПВ) дополнительно регулировать.
|
17.02.2023
![]() |
Категория:
Новости рынка Изменения в выписке из ЕГРН. Нововведения марта 2023
Теперь в выписке из Росреестра сведения о собственниках не будут отражены, если выписка заказывается третьей стороной, а полные данные доступны только при согласии собственника недвижимости. Изменения вступают в силу 1 марта 2023 года.
|
08.02.2023
![]() |
Категория:
Ликбез Продажа квартиры с материнским капиталом. Рассмотрим нюансы.
Очередная индексация суммы материнского капитала произошла 1 февраля 2023 года. Теперь семье, при рождении первого ребенка, доступна выплата в размере 589 500 рублей, а при рождении второго, при условии, что не был получен маткапитал за первого - 779 000 рубелей. В случае, если за первого ребенка выплата уже производилась, то выплата за второго составит 189 500 рублей.
|