![]() Все новости |
![]() Ипотека |
![]() Ликбез |
![]() Новости рынка |
![]() Лайфхаки |
Теперь в выписке из Росреестра сведения о собственниках не будут отражены, если выписка заказывается третьей стороной, а полные данные доступны только при согласии собственника недвижимости. Изменения вступают в силу 1 марта 2023 года.
Данное нововведение, по заверению представителей Росреестра, повысит безопасность сделок и взаимную ответственность сторон. Данная мера так же направлена на исключение возможности перепродажи сведений из ЕГРН, что в свою очередь, наносит удар по сайтам «двойникам», маскирующимся под официальный. К тому же, в первом чтении в Госдуме был одобрен законопроект о штрафах за незаконное использование данных из Единого Государственного реестра недвижимости, и создание сайтов-двойников Росреесра. Штрафы могут достигать 400 000 рублей.
Что именно изменилось в ЕГРН для третьих лиц
Доступная информация в выписке будет варьироваться в зависимости от лица, владеющего объектом. В случае, если недвижимостью владеет государство, в выписке будет указан орган власти или местного самоуправления. Для объектов, принадлежащим юридическим лицам, будет указано название юрлица, его ИНН и ОГРН. Для обычных людей в выписке в графе «правообладатель» будет указано лишь «физическое лицо», без каких либо дополнительных сведений.
Кто сможет заказать выписку из ЕГРН с данными собственника
Получить выписку с указанием в ней собственника объекта, согласно новым изменениям, смогут:
Супруг(а) собственника, наследники после смерти собственника, совладельцы объекта, в случае долевой собственности.
Арбитражный управляющий, в случае если собственник в процессе банкротства, организация/человек, которому был передан данный объект в залог. Представители гос.органов и суда, а так же кадастровые инженеры.
Нотариус, при обращении к нему покупателя недвижимости. Арендатор объекта, а так же владельцы смежных участков.
По мнению экспертов и участников рынка недвижимости, данное нововведение существенно усложнит оборот недвижимости в России. Затрудняется не только получение данных о собственнике, но и об обременениях на объект.
06.03.2023
![]() |
Категория:
Новости рынка Глава Центробанка о запрете ипотеки от застройщиков
По мнению главы Центробанка темп выдачи ипотеки необходимо замедлять, а кредиты с низким первоначальным взносом (ПВ) дополнительно регулировать.
|
17.02.2023
![]() |
Категория:
Новости рынка Изменения в выписке из ЕГРН. Нововведения марта 2023
Теперь в выписке из Росреестра сведения о собственниках не будут отражены, если выписка заказывается третьей стороной, а полные данные доступны только при согласии собственника недвижимости. Изменения вступают в силу 1 марта 2023 года.
|
08.02.2023
![]() |
Категория:
Ликбез Продажа квартиры с материнским капиталом. Рассмотрим нюансы.
Очередная индексация суммы материнского капитала произошла 1 февраля 2023 года. Теперь семье, при рождении первого ребенка, доступна выплата в размере 589 500 рублей, а при рождении второго, при условии, что не был получен маткапитал за первого - 779 000 рубелей. В случае, если за первого ребенка выплата уже производилась, то выплата за второго составит 189 500 рублей.
|
12.01.2023
![]() |
Категория:
Новости рынка Прогноз цен на жилье в 2023 от главы «Дом.РФ»
По словам Виталия Мутко, занимающего пост главы «Дом.РФ», в 2023 году стоимость жилья увеличиться в номинальном выражении. Иными словами, цена за объект вырастет не больше, чем на уровень инфляции.
|
21.10.2022
![]() |
Категория:
Лайфхак Как защитить имущество в СНТ в зимний период.
Рассмотрим различные способы охраны дачи и участка от различных посягательств недобросовестных лиц. Более 10% обращений в страховую компанию относится к кражам имущества или иных противоправных действий касательно дачи, или загородного дома, таких как взлом двери. Доля таких обращений неуклонно растет с каждым годом. Чаще всего под прицелом оказываются строительные материалы, сантехническое и отопительное оборудование. Так же не редко случается порча имущества без факта кражи. Возвращаясь домой, владелец может обнаружить побитую посуду, испорченную мебель или следы несанкционированного проживания. Чем же обезопасить свое загородное жилище?
|