Нововведения касательно недвижимости, которые произошли в мае

Нововведения касательно недвижимости, которые произошли в мае

Май традиционно славится длинными выходными, и пока народ весело жарил шашлыки, произошло несколько изменений. Рассмотрим подробнее.

Удорожание ипотеки

С 1 мая Банк России увеличивает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным займам. Банк России продолжает свой курс на сдерживание высоких темпов роста количества ипотечных кредитов, и возникающих с этим рисков. Особенно ярко это выражено в сегменте новопостроенного жилья, реализуемого по договору долевого участия (ДДУ), где часто цена выше, чем на вторичке. Принятые меры призваны обезопасить банковский сектор от различных экономических колебаний и кризисных явлений. Это позволит накопить запас прочности для предотвращения рисковых ситуаций, связанных с разницей в цене недвижимости на первичном и вторичном рынке. Иными словами, для простого потребителя это значит, что банк более тщательно будет проверять платежеспособность, и в случае неуверенности, поднимать ставку, закладывая риски. В конечном итоге это приведет к удорожанию ипотеки. Более подробно можно прочитать на официальном сайте Банка России.

Умершие граждане и недвижимость

Так же в мае вступил в силу закон, согласно которому налоговые органы обязаны уведомлять банк о снятии с налогового учета умерших граждан. Данная мера направлена на дополнительное обезопашивание как банков, так и наследников покойного.

Комиссии ЖКХ

Снижение максимального размера банковской комиссии с 0,4% до 0,2% при оплате через Систему Быстрых Переводов для компаний, ведущих жилищно-коммунальную деятельность, так же запланировано в мае. По заверениям экспертов ожидать снижения жилищно-коммунальных платежей не стоит, данная мера направлена на взаимодействие компаний, тк для граждан оплата ЖКУ по-прежнему бесплатна.