Нововведения касательно недвижимости, которые произошли в мае — Парк-Недвижимость

Нововведения касательно недвижимости, которые произошли в мае

16 Мая 2023

Все новости

Ипотека

Ликбез

Новости рынка

Лайфхаки



Нововведения касательно недвижимости, которые произошли в мае

Май традиционно славится длинными выходными, и пока народ весело жарил шашлыки, произошло несколько изменений. Рассмотрим подробнее.

Удорожание ипотеки

С 1 мая Банк России увеличивает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным займам. Банк России продолжает свой курс на сдерживание высоких темпов роста количества ипотечных кредитов, и возникающих с этим рисков. Особенно ярко это выражено в сегменте новопостроенного жилья, реализуемого по договору долевого участия (ДДУ), где часто цена выше, чем на вторичке. Принятые меры призваны обезопасить банковский сектор от различных экономических колебаний и кризисных явлений. Это позволит накопить запас прочности для предотвращения рисковых ситуаций, связанных с разницей в цене недвижимости на первичном и вторичном рынке. Иными словами, для простого потребителя это значит, что банк более тщательно будет проверять платежеспособность, и в случае неуверенности, поднимать ставку, закладывая риски. В конечном итоге это приведет к удорожанию ипотеки. Более подробно можно прочитать на официальном сайте Банка России.

Умершие граждане и недвижимость

Так же в мае вступил в силу закон, согласно которому налоговые органы обязаны уведомлять банк о снятии с налогового учета умерших граждан. Данная мера направлена на дополнительное обезопашивание как банков, так и наследников покойного.

Комиссии ЖКХ

Снижение максимального размера банковской комиссии с 0,4% до 0,2% при оплате через Систему Быстрых Переводов для компаний, ведущих жилищно-коммунальную деятельность, так же запланировано в мае. По заверениям экспертов ожидать снижения жилищно-коммунальных платежей не стоит, данная мера направлена на взаимодействие компаний, тк для граждан оплата ЖКУ по-прежнему бесплатна.

Каталог объектов

Так же может быть интересно:



29.06.2023 Сколько денег готовить на постройку дома летом 2023 года. Категория:  Ликбез
Сколько денег готовить на постройку дома летом 2023 года.
Эксперты отмечают стойкую заинтересованность покупателей в сфере индивидуального строительства и прогнозируют в пятилетней перспективе еще больший рост интереса. Исходя из прогнозов банка «Дом.РФ» в ближайшие пять лет спрос составит около 3 миллионов объектов общей площадью в 450 миллионов м2. Покупатели будут выбирать как и готовые типовые решения для строительства, так и готовые дома в коттеджных поселках, а так же самостоятельную застройку по индивидуальным проектам.
16.05.2023 Нововведения касательно недвижимости, которые произошли в мае Категория:  Новости рынка
Нововведения касательно недвижимости, которые произошли в мае
Май традиционно славится длинными выходными, и пока народ весело жарил шашлыки, произошло несколько изменений. Рассмотрим подробнее.
06.03.2023 Глава Центробанка о запрете ипотеки от застройщиков Категория:  Новости рынка
Глава Центробанка о запрете ипотеки от застройщиков
По мнению главы Центробанка темп выдачи ипотеки необходимо замедлять, а кредиты с низким первоначальным взносом (ПВ) дополнительно регулировать.
17.02.2023 Изменения в выписке из ЕГРН. Нововведения марта 2023 Категория:  Новости рынка
Изменения в выписке из ЕГРН. Нововведения марта 2023
Теперь в выписке из Росреестра сведения о собственниках не будут отражены, если выписка заказывается третьей стороной, а полные данные доступны только при согласии собственника недвижимости. Изменения вступают в силу 1 марта 2023 года.
08.02.2023 Продажа квартиры с материнским капиталом. Рассмотрим нюансы. Категория:  Ликбез
Продажа квартиры с материнским капиталом. Рассмотрим нюансы.
Очередная индексация суммы материнского капитала произошла 1 февраля 2023 года. Теперь семье, при рождении первого ребенка, доступна выплата в размере 589 500 рублей, а при рождении второго, при условии, что не был получен маткапитал за первого - 779 000 рубелей. В случае, если за первого ребенка выплата уже производилась, то выплата за второго составит 189 500 рублей.