Прогноз цен на жилье в 2023 от главы «Дом.РФ» — Парк-Недвижимость

Прогноз цен на жилье в 2023 от главы «Дом.РФ»

12 Января 2023

Все новости

Ипотека

Ликбез

Новости рынка

Лайфхаки



По словам Виталия Мутко, занимающего пост главы «Дом.РФ», в 2023 году стоимость жилья увеличиться в номинальном выражении. Иными словами, цена за объект вырастет не больше, чем на уровень инфляции.

По прогнозам Банка России в 2023 году годовая инфляция будет на уровне 5-7%, а в 2024 ожидается ее возвращение на уровень в 4%. В ноябре прошлого года отмечался рост годовоого уровня потребительских цен до 12%.

Глава «Дом.РФ» отметил, что за прошедший год в России продано меньше жилья, чем было построено, и на текущий момент около 40 миллионов квадратных метров остаются не распроданными, а «в стройке» находятся еще примерно 100 миллионов квадратных метров. Так же, по его словам, застройщики, скорее всего, сохранят скидочные программы и темпы постройки.

Что касательно темпов выдачи ипотеки, тут, согласно заявлению Виталия Мутко, ожидается сохранение уровня 2022 года (1.3 миллиона кредитов). Это падение более чем на 30% от рекордного 2021 года (1.9 миллионов кредитов). Однако рост доли льготного кредитования должен расти. Так, в 2021 году на льготные программы приходилось около 24% от всех выданных кредитов, а на 2022 уже 40%. В 2023 году ожидается рост этого показателя до 50%.

Аналитики в большинстве своем согласны с данными прогнозами. По их мнению, роста цен на новостройки ожидать не стоит, а большие скидки от застройщиков продолжатся и в 2023 году. «Прямого снижения цен не будет, однако, на рынке есть объекты со скидками в 20%, скорее всего, данный тренд будет с нами еще какое-то продолжительное время. За последние пару лет рост цен на недвижимость в Москве и Подмосковье составил около 40%, такого отката цен в текущих реалиях представить не возможно, не одна финансовая модель застройщика не выдержит.» - отмечают аналитики рынка недвижимости.

 

Каталог объектов

Так же может быть интересно:



16.05.2023 Нововведения касательно недвижимости, которые произошли в мае Категория:  Новости рынка
Нововведения касательно недвижимости, которые произошли в мае
Май традиционно славится длинными выходными, и пока народ весело жарил шашлыки, произошло несколько изменений. Рассмотрим подробнее.
06.03.2023 Глава Центробанка о запрете ипотеки от застройщиков Категория:  Новости рынка
Глава Центробанка о запрете ипотеки от застройщиков
По мнению главы Центробанка темп выдачи ипотеки необходимо замедлять, а кредиты с низким первоначальным взносом (ПВ) дополнительно регулировать.
17.02.2023 Изменения в выписке из ЕГРН. Нововведения марта 2023 Категория:  Новости рынка
Изменения в выписке из ЕГРН. Нововведения марта 2023
Теперь в выписке из Росреестра сведения о собственниках не будут отражены, если выписка заказывается третьей стороной, а полные данные доступны только при согласии собственника недвижимости. Изменения вступают в силу 1 марта 2023 года.
08.02.2023 Продажа квартиры с материнским капиталом. Рассмотрим нюансы. Категория:  Ликбез
Продажа квартиры с материнским капиталом. Рассмотрим нюансы.
Очередная индексация суммы материнского капитала произошла 1 февраля 2023 года. Теперь семье, при рождении первого ребенка, доступна выплата в размере 589 500 рублей, а при рождении второго, при условии, что не был получен маткапитал за первого - 779 000 рубелей. В случае, если за первого ребенка выплата уже производилась, то выплата за второго составит 189 500 рублей.
12.01.2023 Прогноз цен на жилье в 2023 от главы «Дом.РФ» Категория:  Новости рынка
Прогноз цен на жилье в 2023 от главы «Дом.РФ»
По словам Виталия Мутко, занимающего пост главы «Дом.РФ», в 2023 году стоимость жилья увеличиться в номинальном выражении. Иными словами, цена за объект вырастет не больше, чем на уровень инфляции.