![]() Все новости |
![]() Ипотека |
![]() Ликбез |
![]() Новости рынка |
![]() Лайфхаки |
По словам Виталия Мутко, занимающего пост главы «Дом.РФ», в 2023 году стоимость жилья увеличиться в номинальном выражении. Иными словами, цена за объект вырастет не больше, чем на уровень инфляции.
По прогнозам Банка России в 2023 году годовая инфляция будет на уровне 5-7%, а в 2024 ожидается ее возвращение на уровень в 4%. В ноябре прошлого года отмечался рост годовоого уровня потребительских цен до 12%.
Глава «Дом.РФ» отметил, что за прошедший год в России продано меньше жилья, чем было построено, и на текущий момент около 40 миллионов квадратных метров остаются не распроданными, а «в стройке» находятся еще примерно 100 миллионов квадратных метров. Так же, по его словам, застройщики, скорее всего, сохранят скидочные программы и темпы постройки.
Что касательно темпов выдачи ипотеки, тут, согласно заявлению Виталия Мутко, ожидается сохранение уровня 2022 года (1.3 миллиона кредитов). Это падение более чем на 30% от рекордного 2021 года (1.9 миллионов кредитов). Однако рост доли льготного кредитования должен расти. Так, в 2021 году на льготные программы приходилось около 24% от всех выданных кредитов, а на 2022 уже 40%. В 2023 году ожидается рост этого показателя до 50%.
Аналитики в большинстве своем согласны с данными прогнозами. По их мнению, роста цен на новостройки ожидать не стоит, а большие скидки от застройщиков продолжатся и в 2023 году. «Прямого снижения цен не будет, однако, на рынке есть объекты со скидками в 20%, скорее всего, данный тренд будет с нами еще какое-то продолжительное время. За последние пару лет рост цен на недвижимость в Москве и Подмосковье составил около 40%, такого отката цен в текущих реалиях представить не возможно, не одна финансовая модель застройщика не выдержит.» - отмечают аналитики рынка недвижимости.
29.06.2023
![]() |
Категория:
Ликбез Сколько денег готовить на постройку дома летом 2023 года.
Эксперты отмечают стойкую заинтересованность покупателей в сфере индивидуального строительства и прогнозируют в пятилетней перспективе еще больший рост интереса. Исходя из прогнозов банка «Дом.РФ» в ближайшие пять лет спрос составит около 3 миллионов объектов общей площадью в 450 миллионов м2. Покупатели будут выбирать как и готовые типовые решения для строительства, так и готовые дома в коттеджных поселках, а так же самостоятельную застройку по индивидуальным проектам.
|
16.05.2023
![]() |
Категория:
Новости рынка Нововведения касательно недвижимости, которые произошли в мае
Май традиционно славится длинными выходными, и пока народ весело жарил шашлыки, произошло несколько изменений. Рассмотрим подробнее.
|
06.03.2023
![]() |
Категория:
Новости рынка Глава Центробанка о запрете ипотеки от застройщиков
По мнению главы Центробанка темп выдачи ипотеки необходимо замедлять, а кредиты с низким первоначальным взносом (ПВ) дополнительно регулировать.
|
17.02.2023
![]() |
Категория:
Новости рынка Изменения в выписке из ЕГРН. Нововведения марта 2023
Теперь в выписке из Росреестра сведения о собственниках не будут отражены, если выписка заказывается третьей стороной, а полные данные доступны только при согласии собственника недвижимости. Изменения вступают в силу 1 марта 2023 года.
|
08.02.2023
![]() |
Категория:
Ликбез Продажа квартиры с материнским капиталом. Рассмотрим нюансы.
Очередная индексация суммы материнского капитала произошла 1 февраля 2023 года. Теперь семье, при рождении первого ребенка, доступна выплата в размере 589 500 рублей, а при рождении второго, при условии, что не был получен маткапитал за первого - 779 000 рубелей. В случае, если за первого ребенка выплата уже производилась, то выплата за второго составит 189 500 рублей.
|