Прогноз цен на жилье в 2023 от главы «Дом.РФ» — Парк-Недвижимость

Прогноз цен на жилье в 2023 от главы «Дом.РФ»

12 Января 2023

Все новости

Ипотека

Ликбез

Новости рынка

Лайфхаки



По словам Виталия Мутко, занимающего пост главы «Дом.РФ», в 2023 году стоимость жилья увеличиться в номинальном выражении. Иными словами, цена за объект вырастет не больше, чем на уровень инфляции.

По прогнозам Банка России в 2023 году годовая инфляция будет на уровне 5-7%, а в 2024 ожидается ее возвращение на уровень в 4%. В ноябре прошлого года отмечался рост годовоого уровня потребительских цен до 12%.

Глава «Дом.РФ» отметил, что за прошедший год в России продано меньше жилья, чем было построено, и на текущий момент около 40 миллионов квадратных метров остаются не распроданными, а «в стройке» находятся еще примерно 100 миллионов квадратных метров. Так же, по его словам, застройщики, скорее всего, сохранят скидочные программы и темпы постройки.

Что касательно темпов выдачи ипотеки, тут, согласно заявлению Виталия Мутко, ожидается сохранение уровня 2022 года (1.3 миллиона кредитов). Это падение более чем на 30% от рекордного 2021 года (1.9 миллионов кредитов). Однако рост доли льготного кредитования должен расти. Так, в 2021 году на льготные программы приходилось около 24% от всех выданных кредитов, а на 2022 уже 40%. В 2023 году ожидается рост этого показателя до 50%.

Аналитики в большинстве своем согласны с данными прогнозами. По их мнению, роста цен на новостройки ожидать не стоит, а большие скидки от застройщиков продолжатся и в 2023 году. «Прямого снижения цен не будет, однако, на рынке есть объекты со скидками в 20%, скорее всего, данный тренд будет с нами еще какое-то продолжительное время. За последние пару лет рост цен на недвижимость в Москве и Подмосковье составил около 40%, такого отката цен в текущих реалиях представить не возможно, не одна финансовая модель застройщика не выдержит.» - отмечают аналитики рынка недвижимости.

 

Каталог объектов

Так же может быть интересно:



12.01.2023 Прогноз цен на жилье в 2023 от главы «Дом.РФ» Категория:  Новости рынка
Прогноз цен на жилье в 2023 от главы «Дом.РФ»
По словам Виталия Мутко, занимающего пост главы «Дом.РФ», в 2023 году стоимость жилья увеличиться в номинальном выражении. Иными словами, цена за объект вырастет не больше, чем на уровень инфляции.
21.10.2022 Как защитить имущество в СНТ в зимний период. Категория:  Лайфхак
Как защитить имущество в СНТ в зимний период.
Рассмотрим различные способы охраны дачи и участка от различных посягательств недобросовестных лиц. Более 10% обращений в страховую компанию относится к кражам имущества или иных противоправных действий касательно дачи, или загородного дома, таких как взлом двери. Доля таких обращений неуклонно растет с каждым годом. Чаще всего под прицелом оказываются строительные материалы, сантехническое и отопительное оборудование. Так же не редко случается порча имущества без факта кражи. Возвращаясь домой, владелец может обнаружить побитую посуду, испорченную мебель или следы несанкционированного проживания. Чем же обезопасить свое загородное жилище?
11.10.2022 Участникам СВО предоставят кредитные каникулы. Что, кому, когда? Категория:  Ликбез
Участникам СВО предоставят кредитные каникулы. Что, кому, когда?
Что нужно для оформления, кому положено, и прочие нюансы, разбираемся в подробностях грядущей инициативы.
На днях, проект о кредитных каникулах для участников специальной военной операции и мобилизованных был принят депутатами государственной думы РФ. Под проект подпадают и ипотечные займы.
22.08.2022 Программа «Сельской ипотеки» стала бессрочной Категория:  Новости рынка
Программа «Сельской ипотеки» стала бессрочной
Теперь кредит для постройки или покупки собственного дома можно планировать не опасаясь завершения действия льготной программы. На днях глава правительства Михаил Мишустин подписал постановление, согласно которому льготное предложение по кредиту «Сельская ипотека» под 3% годовых становится бессрочной. Ранее подразумевалось, что действие программы закончится 31 декабря 2022 года. Данное нововведение позволит еще большему числу желающих воспользоваться предложением.

12.08.2022 Госдума отказалась выдавать апартаментам статус жилых помещений Категория:  Новости рынка
Госдума отказалась выдавать апартаментам статус жилых помещений
Глава комитета Госдумы по строительству заявил, что вопросы, касательно снижения налогов и коммунальных платежей в апартаментах еще в проработке, и будут рассмотрены на следующих заседаниях. Однако, уже сейчас можно заявить со стопроцентной уверенностью, что приравниваться к жилью такие помещения не будут и под действие Жилищного Кодекса не попадут.