Новый пункт в платежках ЖКУ. Разбираемся, что нас ждет

Вот уже 4 августа вступает в силу закон о страховании жилья от чрезвычайных ситуаций. Какое увеличение платежки за «коммуналку» нас ожидает? Можно ли избежать повышения платежа, и предоставит ли государство новое жилье в случае чрезвычайной ситуации. Разбираемся в нововведениях.

Обязательно ли? И для кого?

По заверениям разработчиков законопроекта, никакой обязательной необходимости в страховке для граждан не предусмотрено. Как и прежде, жилищное страхование носит добровольный характер, а за Государством, по-прежнему, закреплена обязанность предоставлять в собственность дома или квартиры в замен потерянных из- за чрезвычайных ситуаций. Однако, в числе обязанностей у местных властей добавляется новая – заинтересовывать страхованием жилища граждан в своем регионе. Предписания и базу к этому, как раз создают поправки, вступающие в силу 4 августа. В дальнейшем показатель развития жилищных страховых программ будет одним из важнейших факторов оценки эффективности работы губернатора.

От чего можно застраховать жилье?

Самым частым пунктом страхования, как планируют авторы, будет страховка от стихийных бедствий, таких как землетрясение, ураган, природные пожары или наводнения. Однако список страховых опций предлагается каждому региону определить самостоятельно. Допускается так же страхование от терактов, пожаров в отдельных квартирах, аварий канализаций и затопления, а так же от взрывов бытового газа. По мнению экспертов, именно комплексное страхование будет наиболее интересно людям, и именно оно и будет внедряться.

Сколько будет стоить страхование жилья?

В большей степени сумма за страховку будет зависеть от того набора рисков, который будет выбран для страхования, а так же от стоимости жилья. Примерными ожидаемыми цифрами будет от 3 рублей за квадратный метр жилья в месяц. Таким образом, по заверению специалистов, владелец квартиры в 40 метров сможет обезопасить ее от большинства рисков за 120 рублей в месяц.

Так же на цену будут влиять и факторы расположения региона, а так же частота происходящих в нем природных катастроф. На практике, более высокая цена на страховку ожидается в Забайкалье и Дальнем Востоке. Однако, при использовании определенных технологий, страховщики могут выровнять цены среди регионов.

Отметим, что на данные расчеты в большей степени стоит ориентироваться жителям тех мест, где много многоквартирных домов, опасность разрушения которых от ударов стихий не велика. Для жителя сельской местности с деревянной избушкой платеж может быть в несколько раз выше.

Как происходит заключение договора

Личный визит в страховую компанию не предусматривается. Планируется упростить процедуру до простой галочки в извещении о расходах по ЖКУ и оплатить сумму, указанную в квитанции. Таким образом, страховой договор считается заключенным со следующего за оплатой месяца. Обновленные платежки начнут появляться уже в 2020 году.

Сколько возместят?

Выплата зависит от масштаба повреждений. В случая полного уничтожения жилища нижний порог будет начинаться от суммы в 300-500 тысяч рублей. Точная сумма рассчитывается путем умножения средней стоимости метра в данном населенном пункте и районе на площадь утраченных метров. Дальше потерпевшему предлагается выбор: получить гос. помощь наличными, добавить к ним деньги со страховки, а так же собственные сбережения и купить жилье где угодно, либо получить квартиру из муниципального фонда. Ранее такого выбора не было, Государство выдавало потерпевшим сертификат, который за год нужно было погасить только на территории того региона, который в нем указан. Такие нововведения расширят возможности по подбору жилья. Итоговая сумма, которую получат на руки потерпевшие, по оценкам, составит около 2 – 2,5 миллионов рублей.

Полная ли компенсация?

К сожалению, гос. помощь и страховка предполагают восстановление условий жизни лишь на среднем уровне, то есть, за дорогую отделку или за элитный район придется доплачивать из своего кошелька. Для большей безопасности жителям элитного жилья предлагается заключать страховые договора индивидуально. Отмечается, что суммы в таких договорах могут доходить до 1% от стоимости жилья.