Ипотека для IT специалистов - что такое?

Условия льготной программы для IT работников

Итак, новая программа призвана поддержать программистов и послужить мотивацией для удержания их в стране. Не секрет, что часть специалистов переезжала в другие страны, а после начала спецоперации поток усилился. По прогнозам аналитиков в апреле ожидается отток около 100 000 работников.

Условия льготной ипотеки для IT-специалистов:

• ставка — 5%, при поддержке регионов — 2%;
• размер кредита: 18 млн руб. — для городов-миллионников, 9 млн руб. — для остальных регионов;
• возраст — от 22 до 40 лет (могут увеличить до 45 лет);
• доходы — 200 тыс. руб. в месяц (могут снизить до 150 тыс. руб.) для городов-миллионников, 150 тыс. руб. в месяц (могут снизить до 100 тыс. руб.) для всех остальных регионов;
• срок действия программы — 2022–2024 годы.

Окончательные параметры программы пока не утверждены.
Источник РБК

Выделенные средства будут направлены в Дом.РФ, который будет возмещать банкам компенсацию за недополученную выгоду за ипотеку По оценкам кредитных организаций, ожидаемые параметры программы позволят быть ей востребованной, однако окончательную оценку можно дать лишь после принятия финальных параметров.

Для кого это все

Под действие программы подпадают сотрудники компаний, занимающиеся разработкой программного обеспечения и систем, созданием баз данных и информационных ресурсов. При этом деятельность компании, минимум из 7 человек, должна быть связана с IT, и 90% от общего дохода должно приходиться на IT сферу. На данный момент в проработке инициатива Минцифры по расширению программы на все компании, деятельность которых подпадает под:

• доработки, внедрения и поддержки любого российского программного обеспечения;
• разработки и продажи российских программно-аппаратных комплексов.
• предоставления платного доступа к контенту, в том числе по подписке; оказания образовательных услуг с использованием онлайн-платформ;
• продажи онлайн-рекламы на своих платформах;
  

Поможет ли?

Значимого влияния на рынок недвижимости эта программа, ожидаемо, не окажет. По итогам прошлого года, доля специалистов в сфере информационных технологий в общем пуле ипотечных заявок около 2%. На данный момент рынок все еще в ожидании финализации списка банков и параметров программы. Аналитики отмечают, что аналогичных программ для профессионалов еще не было, но такие инициативы очень важны и будут востребованы со стороны работников.

Основное назначение программы поддержать конкретный кластер экономически и технологически активного населения - IT специалистов. Эксклюзивное ипотечное предложение направлено как на улучшение жилищных условий для таких профессионалов и их семей, так и формирование и поддержание престижного статуса профессии, что положительно скажется на всей IT отрасли в целом.