Все новости |
Ипотека |
Ликбез |
Новости рынка |
Лайфхаки |
Ипотека –самый популярный способ быстро получить кредит или займ.
Для того, чтобы в деталях разобрать все плюсы и минусы ипотечного кредита, важно понимать сам термин ипотека.
Ипотека – это определенный вид кредита, форма залога, где должник отдает в залог кредитору имущество, и, в случае невыполнения условий ипотеки, кредитор может воспользоваться правом удовлетвориться залогов, реализуя его.
На сегодняшний день, ипотечные сделки в сегменте недвижимости наиболее популярны среди людей.
А вот какие плюсы и минусы несет собой ипотека, это важно понять до того, как заключить подобную сделку.
Для начала, рассмотрим плюсы ипотеки:
· Во –первых, популярность ипотеки связана с тем, что первоначальны
· взнос минимальный, именно поэтому достичь поставленной финансовой цели получится гораздо быстрее;
· Во-вторых, ипотечный кредит- это хорошая инвестиция, потому как с каждым днем цены на жилье растут, а деньги обесцениваются;
· В- третьих, представим, что вы взяли жилье в ипотеку и сняли жилье и платите за него арендную плату, выплаты за ипотеку и за аренду сопоставимы, только в первом случае вы платите за свою квартиру, а во втором, за чужую.
Минусы ипотеки:
· Если вы берете ипотеку в банке, то вам нужно будет показать свои официальные доходы, от которых будет завесить само получение ипотеки;
· Последний фактор, не менее важен – моральное состояние и чувство обязательства
Не смотря на все минусы, все- таки, взвесив все за и против, можно понять для себя, нужна ли вам ипотека.
На сегодняшний день ипотеку выбирают 9 из 10 людей. Причины, по которым это происходит, мы перечислим ниже.
Первая причина, для того, чтобы взять ипотеку, это то, что купить ту же квартиру в условиях текущей экономической ситуации будет значительно проще.
Вторая причина, с каждым годом ипотечная ставка становится все меньше и меньше, поэтому, отложить деньги на первый взнос становится легче.
В – третьих, ипотека на сегодня достаточно доступна для людей, в этом еще один ее плюс.
В – четвертых, статистика показывает, что «жизнь в кредит» для людей в 21 веке не составляет никакого значительного дискомфорта, поскольку все трезво понимают, что это не навсегда.
В –пятых, если вы официально трудоустроены и получаете «белую» зарплату, то получить ипотеку у банка гораздо проще, потому как официальное трудоустройство и возможность выплачивать кредит, всегда положительно влияют на решение банка.
20.03.2024 |
Категория:
Новости рынка 4 года льготной ипотеки: как сказалось на рынке введение госпрограммы
За период действия льготной ипотечной программы в Москве с 2019 года стоимость новостроек выросла на 80-90%. Основная часть этого прироста, примерно 50%, пришлась на 2021-2022 года. В сравнении с этим, стоимость вторичного жилья в Москве увеличилась на 30-40% за тот же период, что в два-три раза меньше.
|
05.03.2024 |
Категория:
Новости рынка Семейная ипотека, что будет дальше?
На данный момент программа льготного кредитования «Семейная ипотека» завершается 1 июля 2024 года. Запуск программы состоялся в 2018 году, изначально для семей с двумя детьми, а позднее расширена на семьи с одним ребенком. Однако, на днях президентом РФ Владимиром Путиным в ходе оглашения послания Федеральному собранию было выдвинуто предложение о продлении срока действия программы еще на 6 лет, до 2030 года.
|
06.02.2024 |
Категория:
Новости рынка Какие нововведения в законах произойдут в феврале 2024 года
Какие нововведения в законах произойдут в феврале 2024 года
Последний месяц зимы принесет в российское законодательство нововведения касательно кадастровых ошибок, маткапитала, аварийного жилья, границ участков и аренды земель. Рассмотрим подробнее. |
15.01.2024 |
Категория:
Новости рынка Комиссия по льготной ипотеке. Что станет с ценой.
Одним из главных трендов на ипотечном рынке в начале 2024 года стало введение банками комиссий для застройщиков за выдачу ипотеки по всем льготным программам. Согласно новым правилам, застройщикам придется доплачивать за льготные кредиты. Цены опять вырастут?
|
08.12.2023 |
Категория:
Новости рынка Как ужесточение требований к льготной ипотеке отразится на рынке жилья.
В правительстве неоднократно высказывались об идее замедления темпа выдачи ипотечных кредитов, очередная же инициатива призвана сдержать рост объёмов кредитования и рост цен на новостройки. Среди предложений Минфина: уменьшение верхнего порога кредита для Москвы и Санкт-Петербурга и их областей до 6 миллионов рублей (было 12 млн.). Поднятие порога первоначального взноса до уровня 30%, а так же сократить размер долговой нагрузки на заемщика до 50% от дохода. Такие довольно жёсткие меры сократят, по подсчетам аналитиков, на 40% количество подходящих квартир на рынках обозначенных выше регионов.
|