Все новости |
Ипотека |
Ликбез |
Новости рынка |
Лайфхаки |
Проектом предусмотрено увеличение ввода количества жилья, улучшение качества городской среды и жилищных условий. Какие изменения несет июльский указ Путина.
21 июля на официальном сайте Президента России был размещен и вступил в силу Указ о национальных целях развития России до 2030 года. В тексте документа среди целей развития России указаны такие пункты как комфортная и безопасная среда для жизни, увеличение объёма ввода жилья, улучшение дорожной сети в крупных агломерациях.
Новый указ пришел на смену предыдущему стратегическому документу, который был принят в мае 2018. Рассмотрим, какое влияние на рынок недвижимости окажет принятие стратегического документа.
Улучшение качества городской среды
Одним из наиболее значимых пунктов развития России на ближайшие годы является формирование безопасной и комфортной городское среды. Реализация данной инициативы предполагает улучшение жизни россиян. По комментариям Максима Орешкина, помощника президента и бывшего министра экономического развития, данный пункт включает в себя все, что окружает нас: инфраструктуру, качество жилья и окружающей среды, дороги. По заверениям депутата, ожидается существенное увеличение темпов работы по данным направлениям.
В рамках нового курса планируется на 150% увеличить показатель индекса качества городской среды. Согласно статистике, в 2018 году 23% городов набрали более 181 балла, что позволило называть их благоприятными. За 2019ый год количество городов выросло до 26,9%, а рост был зафиксирован в 816 городах страны. В планах к 2030 году добиться существенных ростов этого показателя.
Отдельным пунктом обозначена экологическая составляющая. Данная позиция включает в себя снижение выбросов загрязняющих веществ, создание устойчивой системы обращения с твердыми отходами. Данные
Доля дорожной сети так же должна быть на уровне не менее 85% к 2030 году в крупнейших городских агломерациях.
В год 120 000 000 квадратных метров
В планах проекта национального развития предполагается увеличение объема жилищного строительства до 120 миллионов квадратных метров в год, а так же улучшение жилищных условий не менее 5 миллионов семей ежегодно. Ранее на эти показатели планировалось выйти к 2024 году.
20.03.2024 |
Категория:
Новости рынка 4 года льготной ипотеки: как сказалось на рынке введение госпрограммы
За период действия льготной ипотечной программы в Москве с 2019 года стоимость новостроек выросла на 80-90%. Основная часть этого прироста, примерно 50%, пришлась на 2021-2022 года. В сравнении с этим, стоимость вторичного жилья в Москве увеличилась на 30-40% за тот же период, что в два-три раза меньше.
|
05.03.2024 |
Категория:
Новости рынка Семейная ипотека, что будет дальше?
На данный момент программа льготного кредитования «Семейная ипотека» завершается 1 июля 2024 года. Запуск программы состоялся в 2018 году, изначально для семей с двумя детьми, а позднее расширена на семьи с одним ребенком. Однако, на днях президентом РФ Владимиром Путиным в ходе оглашения послания Федеральному собранию было выдвинуто предложение о продлении срока действия программы еще на 6 лет, до 2030 года.
|
06.02.2024 |
Категория:
Новости рынка Какие нововведения в законах произойдут в феврале 2024 года
Какие нововведения в законах произойдут в феврале 2024 года
Последний месяц зимы принесет в российское законодательство нововведения касательно кадастровых ошибок, маткапитала, аварийного жилья, границ участков и аренды земель. Рассмотрим подробнее. |
15.01.2024 |
Категория:
Новости рынка Комиссия по льготной ипотеке. Что станет с ценой.
Одним из главных трендов на ипотечном рынке в начале 2024 года стало введение банками комиссий для застройщиков за выдачу ипотеки по всем льготным программам. Согласно новым правилам, застройщикам придется доплачивать за льготные кредиты. Цены опять вырастут?
|
08.12.2023 |
Категория:
Новости рынка Как ужесточение требований к льготной ипотеке отразится на рынке жилья.
В правительстве неоднократно высказывались об идее замедления темпа выдачи ипотечных кредитов, очередная же инициатива призвана сдержать рост объёмов кредитования и рост цен на новостройки. Среди предложений Минфина: уменьшение верхнего порога кредита для Москвы и Санкт-Петербурга и их областей до 6 миллионов рублей (было 12 млн.). Поднятие порога первоначального взноса до уровня 30%, а так же сократить размер долговой нагрузки на заемщика до 50% от дохода. Такие довольно жёсткие меры сократят, по подсчетам аналитиков, на 40% количество подходящих квартир на рынках обозначенных выше регионов.
|