Министерство финансов призывает россиян не опасаться текущих ставок по ипотечным кредитам.

+7 999 773-33-37

Главная - Информация -Публикации, статьи

Все новости

Ипотека

Ликбез

Новости рынка

Лайфхаки

Министерство финансов призывает россиян не опасаться текущих ставок по ипотечным кредитам.

В будущем возможно снижение ключевой ставки, а затем и рыночных ставок. Это позволит провести рефинансирование жилищного кредита, - объяснили в министерстве.

Директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев в подкасте «Легкие деньги» в эфире Первого канала высказал мнение, что россияне, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не имеющие права на льготные программы, не должны бояться рыночных ставок по ипотеке.

По словам Алексея Яковлева, те, кто действительно нуждается в жилье, но не попадает под действующие меры поддержки, не должны бояться брать ипотеку даже по текущим высоким ставкам. Он отметил, что со временем ставки снизятся, и заёмщики смогут рефинансировать свои кредиты. В качестве примера он привёл 2015 год, когда период высоких ставок сменился снижением. Тогда заёмщики могли рефинансировать свои кредиты на более выгодных условиях.

Алексей Яковлев также рассказал, что сам брал жилищный кредит в 2015 году и впоследствии рефинансировал его. Он призвал тех, кто действительно нуждается в жилье, не бояться брать ипотеку, даже если ставки сейчас высокие. Он отметил, что важно помнить, что такие ставки не будут всегда.

26 июля Центробанк повысил ключевую ставку сразу на 2 процентных пункта, до 18% годовых. Это стало первым повышением ставки в 2024 году. После этого банки начали повышать ставки по рыночным кредитам.

По данным «Дом.РФ» на 8 сентября, средняя рыночная ставка по ипотеке на новостройки составляет 20,88% годовых, на вторичное жильё — 20,84%. Эти ставки предлагают топ-20 банков. Для сравнения: год назад ставки были на уровне 13–14%.

▶ 148

Каталог объектов

Так же может быть интересно:

17.02.2025	Категория: Новости рынка Запрет на наличные расчеты при сделках с недвижимостью между резидентами и нерезидентами Валютное законодательство Российской Федерации накладывает строгие ограничения на проведение валютных операций между физическими лицами-резидентами и нерезидентами. Одним из ключевых аспектов этого регулирования является запрет на осуществление расчетов наличными денежными средствами при купле-продаже недвижимого имущества, если такие операции проводятся минуя счета в уполномоченных банках. Этот запрет основывается на положениях Федерального закона № 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле», который является основным нормативно-правовым актом, регулирующим валютные отношения в стране. Согласно статье 6 данного закона, валютные операции между резидентами и нерезидентами могут проводиться свободно, если органы валютного регулирования не установили иной порядок их осуществления. Однако статья 14 закона устанавливает обязательства для резидентов при проведении валютных операций. Так, часть 3 этой статьи гласит, что расчеты при осуществлении валютных операций должны производиться через банковские счета в уполномоченных банках, за исключением тех валютных операций, которые специально оговорены в законе. В случае с операциями, связанными с покупкой или продажей недвижимости, расчеты в рублях между резидентом и нерезидентом не подпадают под указанные исключения. Таким образом, любые попытки провести такие сделки наличными денежными средствами будут считаться нарушением валютного законодательства. Эта позиция подтверждается судебной практикой. Например, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 июня 2016 года (№ 20АП-2672/16) и от 7 июня 2016 года (№ 20АП-2669/16), а также решения Третьего арбитражного апелляционного суда от 2 ноября 2015 года (№ 03АП-5446/15) и Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 9 апреля 2015 года (№ Ф02-917/15) подтверждают недопустимость подобных действий. Следовательно, любое физическое лицо-резидент, участвующее в сделке купли-продажи недвижимости с нерезидентом, обязано производить расчеты через банковские счета в уполномоченных банках, чтобы избежать нарушений валютного законодательства и возможных санкций
05.02.2025	Категория: Новости рынка Курский жилищный сертификат. ЧТО, ГДЕ, КОГДА.. Программа жилищных сертификатов для жителей приграничных районов Курской области представляет собой важную меру государственной поддержки, направленную на обеспечение пострадавших граждан новым жильём. Рассмотрим ключевые аспекты этой инициативы:
12.11.2024	Категория: Ипотека Текущая ситуация на рынке ипотечного кредитования Ставки по рыночной ипотеке в России достигли 25%, но фактические условия могут быть выше, доходя в некоторых банках до 43,2%.
30.09.2024	Категория: Ликбез В каких случаях возможно изъятие жилья у собственника. Лишить человека права на проживание в его собственной квартире непросто. Но есть обстоятельства, когда даже единственное жилье не сможет защитить собственника от выселения.
16.09.2024	Категория: Ликбез / Новости рынка Руководитель Росреестра рассказал, в каких ситуациях может быть принято решение об изъятии дачного участка. Если земельный участок не используется в течение трёх лет, то контрольно-надзорные органы направят собственнику предупреждение с требованием устранить нарушение. Если в течение шести месяцев ситуация не изменится, Росреестр может обратиться в суд в течение месяца.