Министерство финансов призывает россиян не опасаться текущих ставок по ипотечным кредитам.

В будущем возможно снижение ключевой ставки, а затем и рыночных ставок. Это позволит провести рефинансирование жилищного кредита, - объяснили в министерстве.

Директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев в подкасте «Легкие деньги» в эфире Первого канала высказал мнение, что россияне, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не имеющие права на льготные программы, не должны бояться рыночных ставок по ипотеке.

По словам Алексея Яковлева, те, кто действительно нуждается в жилье, но не попадает под действующие меры поддержки, не должны бояться брать ипотеку даже по текущим высоким ставкам. Он отметил, что со временем ставки снизятся, и заёмщики смогут рефинансировать свои кредиты. В качестве примера он привёл 2015 год, когда период высоких ставок сменился снижением. Тогда заёмщики могли рефинансировать свои кредиты на более выгодных условиях.

Алексей Яковлев также рассказал, что сам брал жилищный кредит в 2015 году и впоследствии рефинансировал его. Он призвал тех, кто действительно нуждается в жилье, не бояться брать ипотеку, даже если ставки сейчас высокие. Он отметил, что важно помнить, что такие ставки не будут всегда.

26 июля Центробанк повысил ключевую ставку сразу на 2 процентных пункта, до 18% годовых. Это стало первым повышением ставки в 2024 году. После этого банки начали повышать ставки по рыночным кредитам.

По данным «Дом.РФ» на 8 сентября, средняя рыночная ставка по ипотеке на новостройки составляет 20,88% годовых, на вторичное жильё — 20,84%. Эти ставки предлагают топ-20 банков. Для сравнения: год назад ставки были на уровне 13–14%. ▶ 40